來(lái)源: 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán) 閱讀次數(shù): 發(fā)布時(shí)間:2024.02.02
(招標(biāo)編號(hào):AHZJ-202310801476)
安徽中技工程咨詢有限公司受六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司的委托,現(xiàn)對(duì)“六州雅園2024年項(xiàng)目營(yíng)銷代理(二次)”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。有意向參與此項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人須在“安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)”(以下簡(jiǎn)稱“徽智采”平臺(tái))(網(wǎng)址:http://www.ahhzc.cn)及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊(cè),方可獲取招標(biāo)文件。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱:六州雅園2024年項(xiàng)目營(yíng)銷代理(二次)
2、招 標(biāo) 人:六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn):位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)
2、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。項(xiàng)目總占地152畝,總建筑面積約25.16萬(wàn)㎡,地上總建筑面積約18.26㎡,項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8;建筑密度≤17.8%;綠地率≥40%。由地下車庫(kù)(包含人防工程)、9層住宅、11層住宅、18層住宅、沿街3層商業(yè)(局部二層)等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1307戶,商鋪4138.57㎡,可售車位為1788個(gè)。
3、招標(biāo)范圍:項(xiàng)目住宅(172437.83㎡)、沿街商業(yè)(4138.57㎡)、車位1788個(gè)營(yíng)銷方案,包括但不限于銷售代理、營(yíng)銷策劃、營(yíng)銷推廣、市場(chǎng)調(diào)研、各階段營(yíng)銷方案及報(bào)表等相關(guān)工作。(備注:本次營(yíng)銷代理模式為甲乙聯(lián)合銷售代理模式(甲方為招標(biāo)人,乙方為中標(biāo)人),合同暫定期限為一年,即自合同簽訂生效起一年)。
4、本次招標(biāo)項(xiàng)目傭金概算:約300萬(wàn)元(含稅)。
5、服務(wù)期限:1年(甲方視可售房源的數(shù)量可提前一個(gè)月告知意向投標(biāo)人決定是否提前終止代理合同),具體開(kāi)始日期以甲方通知為準(zhǔn)。
6、標(biāo)段劃分:1個(gè)標(biāo)段
7、資金來(lái)源:自籌
三、投標(biāo)人資格要求:
1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、2020年11月1日以來(lái)具有代理或?qū)嵅龠^(guò)2個(gè)17.5萬(wàn)平方米以上商/住項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理成功案例的業(yè)績(jī)(提供合同復(fù)印件,加蓋公章);
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注:
(1)業(yè)績(jī)要求中的銷售代理指:房地產(chǎn)獨(dú)家代理或聯(lián)合代理均認(rèn)可;
(2)業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn),業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同簽訂時(shí)間等要素,不能體現(xiàn)的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。
3、投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求提供近三年無(wú)行賄犯罪承諾;
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo),違反規(guī)定的,相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn);
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
6、未被認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”(以評(píng)標(biāo)期間在“信用中國(guó)”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準(zhǔn))。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2024年02月02日至2024年02月26日10:00(北京時(shí)間)。
2、招標(biāo)文件獲取方式:在線發(fā)售招標(biāo)文件,有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“徽智采”平臺(tái)(網(wǎng)址:http://www.ahhzc.cn)及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊(cè)(注①),之后在PC端安裝“投標(biāo)客戶端”(注②),通過(guò)APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄,交納招標(biāo)資料費(fèi)用后,可直接在“徽智采”平臺(tái)中下載招標(biāo)文件及其它資料(如澄清文件等),招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書(shū)面資料。
注意:1)所有投標(biāo)人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊(cè)并完善企業(yè)基本信息。
2)若投標(biāo)人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標(biāo)平臺(tái)」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)綁定后繼續(xù)使用!
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及解密方式
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:同遞交截止時(shí)間
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):同遞交地點(diǎn)
3、解密方式:“徽智采”平臺(tái)開(kāi)標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開(kāi)標(biāo)方式,投標(biāo)人應(yīng)于開(kāi)標(biāo)時(shí)間前1小時(shí)登錄PC端“投標(biāo)客戶端”,進(jìn)入開(kāi)標(biāo)室,并簽到等待開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間后30分鐘內(nèi),通過(guò)手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件,系統(tǒng)自動(dòng)記錄開(kāi)標(biāo)過(guò)程,并在解密完成后對(duì)外公布各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人解密時(shí),未能在線成功解密的投標(biāo)人,可在解密時(shí)限內(nèi),自行選擇導(dǎo)入保障信封投標(biāo)文件。若系統(tǒng)識(shí)別出保障信封投標(biāo)文件和網(wǎng)上遞交的加密投標(biāo)文件識(shí)別碼不一致,系統(tǒng)將拒絕導(dǎo)入。完成在線解密或保障信封導(dǎo)入成功均視為完成解密。投標(biāo)人未在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄投標(biāo)。
六、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2024年02月26日10:00(北京時(shí)間)
2、遞交方式:
電子投標(biāo)文件采用遠(yuǎn)程電子遞交方式,電子投標(biāo)文件請(qǐng)通過(guò)“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳,遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密,“投標(biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。
3、遞交地點(diǎn):
線上為“徽智采”平臺(tái)開(kāi)標(biāo)室。
七、發(fā)布媒介
1、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址:http://www.cebpubservice.com/)
2、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.ahtba.org.cn)
3、安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)(網(wǎng)址:http://www.ahhzc.cn)
4、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.hyyhsz.com)
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人:六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
地 址:安徽省六安市金安區(qū)望城崗街道晉善路37號(hào)徽鹽六州雅園
聯(lián)系人:徐經(jīng)理、朱工
電 話:0564-2863991;0564-3353515
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽中技工程咨詢有限公司
地 址:安徽省合肥市合作化南路27號(hào)
聯(lián)系人:韓文謙18956033372 崔巍18009691841
郵 箱:3131603@qq.com
電 話:0551-65149581-861、842
九、會(huì)員注冊(cè)手續(xù)
注①:注冊(cè)步驟如下(以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成):
“徽智采”平臺(tái)注冊(cè):
登錄“徽智采”平臺(tái)(網(wǎng)址:http://www.ahhzc.cn/),點(diǎn)擊右上角“投標(biāo)人注冊(cè)”,按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件,我司將對(duì)上傳信息及附件進(jìn)行審核,審核通過(guò)即完成平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”,同時(shí)須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端(下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)右上角“下載客戶端”)。
手機(jī)“中招互連”APP注冊(cè):
完成平臺(tái)注冊(cè)及客戶端安裝后,在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP,按照要求填寫注冊(cè)信息,同時(shí)在APP線上完成CA證書(shū)的辦理(購(gòu)買單位證書(shū)請(qǐng)注意選擇“安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)”),具體下載及注冊(cè)操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。
注②:“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能
投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊(cè),并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo),“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有:繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。
注冊(cè)、投標(biāo)具體操作手冊(cè)指引詳見(jiàn)“徽智采”平臺(tái)(網(wǎng)址:http://www.ahhzc.cn/)右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。
注冊(cè)審核人:章宇、崔玉瓏
審核時(shí)間:工作日9:00-11:30,13:00-17:00(北京時(shí)間)
聯(lián)系電話:章宇13866184647 崔玉瓏15255472573