來源： 安徽鹽業(yè)地產集團 閱讀次數： 發(fā)布時間：2022.04.11
安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司因內部管理需要，擬對濱湖徽鹽世紀廣場進行工程決算（即財務決算），現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與投標。
一、項目概況
該項目用地面積51,963平方米（其中商業(yè)15,520平方米、住宅36,443平方米），住宅部分2014年4月14日開工，2014年10月23日取得商品房預售許可證，2016年12月20日竣工驗收；商業(yè)部分2015年10月18日開工，2016年8月12日取得商品房預售許可證，2018年8月23日竣工驗收。
項目總建筑面積235,805.42平方（其中商業(yè)99875.88平方、住宅111584.12平方、地下車庫24345.42平方）。總可售面積173660.29平方、其中住宅102275.96平方、儲藏室3828.19平方、車庫32301.99平方、寫字樓30526.81平方、商業(yè)裙樓4727.34平方。
至2021年3月底，除部分未售車庫、商業(yè)寫字樓及對外出售商業(yè)外，其余部分基本已售?？偘鼏挝唤Y算目前工程已結算定案，分包單位也基本結算定案。
為更好的了解及取得徽鹽業(yè)世紀廣場整體經濟效益分析和財務決算具體數據，擬選擇一家會計師事務所對濱湖徽鹽業(yè)世紀廣場，進行專項工程決算審計并出具審計報告。
二、投標單位資格要求
1、具有財政部門頒發(fā)的會計師事務所執(zhí)業(yè)證書，具備經營范圍涉及審計業(yè)務的營業(yè)執(zhí)照。
2、入圍安徽省國資委《2019-2021年度省屬企業(yè)審計業(yè)務會計師事務所備選庫》內的會計師事務所。
3、2019年至今，投標人有不少于兩個項目經濟效益或是工程決算（財務決算）專項審計工作業(yè)績（提供審計報告），投標人委派的項目現場負責人有不少于一個經濟效益或是工程決算（財務決算）專項審計工作業(yè)績（提供審計報告）。
4、投標人委派的項目現場負責人必須在投標單位工作兩年以上（提供社保證明），并持有執(zhí)業(yè)注冊會計師證書（提供證書）。
三、工作要求
對濱湖徽鹽世紀廣場項目，預計至2022年12月31日經濟效益進行分析，同時對整個項目公司的現金流量進行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細的計算過程和分配過程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經營管理中存在的風險點及應對措施；5、對公司經營管理提出有價值的建議和意見。
對濱湖徽鹽世紀廣場項目收入、成本、稅金等進行全面審計核查，對可能出現的隱形現金流入和流出要充分核實與估算，全部審計工作要求在進點之日起30個工作日內完成，并按照相關要求出具審計報告一式六份。
四、付費方式
項目完成后30日內，一次性支付全部費用，需提供增值稅專用發(fā)票（6%稅率）。
五、報價要求
1、報價要求：投標報價采用包干制原則，我司不承擔額外費用。
2、本次公開比選的控制價4萬元，超過此控制價，為無效標書。
六、參選文件應包含的內容
1、有法定代表人簽字的針對本項目的授權委托書（原件），被授權人的身份證復印件；
2、本比選公告“二、投標單位資格要求”中要求的所有證明文件；
3、報價函（附件：電話索?。?/p>
注：投標文件封面需要注明授權委托人的聯系電話。
七、報價文件的遞交
1、遞交參選文件截止時間：2022年4月18日16：00分前（北京時間），參選文件要求正副本各1 份，必須密封加蓋公章。對于逾期送達或未送達指定地點的投標書，招選人不予受理。
2、參選文件遞交地點：安徽省合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部，聯系人：劉工，聯系電話：0551-65283071??（上午8:30~11:30，下午14:30~17:30，節(jié)假日雙休日除外）
八、本項目的評審方法
依據比選公告對投標文件進行綜合評審，不承諾最低價中標。
安徽鹽業(yè)地產集團有限責任公司
2022年4月11日
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