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安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司在建項目第三方工程質(zhì)量安全文明月度巡檢評估單位比選公告

來源: 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù): 發(fā)布時間:2020.05.26

 

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司成立于2005年5月,注冊資本10億元,是由省屬大型企業(yè)——安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司投資組建的國有控股公司。成立以來,公司堅持以服務(wù)城市建設(shè)、打造高品質(zhì)人居為使命,立足合肥,輻射全省,先后開發(fā)了安徽鹽業(yè)大廈、滁州曲陽國際、蕪湖白金灣等一批具有具有較強社會影響的項目。目前擁有下屬項目公司和開發(fā)實體7家,員工近兩百人,開發(fā)項目已遍及省內(nèi)的合肥、蕪湖、淮北、宿州、六安、滁州、泗縣等城市。

為適應(yīng)企業(yè)快速發(fā)展的需要,集團公司尋找第三方質(zhì)量安全文明月度巡檢單位對集團公司在建項目進行檢查,并出具正式報告。歡迎相關(guān)單位參加本次比選活動。

一、合作內(nèi)容

集團公司在建項目第三方質(zhì)量安全文明月度巡檢評估,并出具正式報告。

每月檢查的內(nèi)容包括但不僅限于:1.實測實量;2、工程質(zhì)量風險檢查;3、安全文明檢查;4、項目進度采集。單個項目巡檢結(jié)束當天留下整改清單第二月復(fù)查整改情況,所有項目巡檢結(jié)束向集團公司總部提交《月度質(zhì)量安全文明巡檢報告》、《巡檢實測實量數(shù)據(jù)評估表》及巡檢過程中的原始記錄影像、照片資料。每月按照同緯度巡檢標準依據(jù)巡檢結(jié)果對項目進行綜合評分及排名。巡檢所需測量儀器設(shè)備,需第三方質(zhì)量安全文明巡檢單位自備。

二、合作方式

成為我集團公司在建項目第三方質(zhì)量安全文明月度巡檢評估單位,合作期限為:暫定一年,參選人按每標段每次報價并匯總一年計算報價。

三、資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、合法存續(xù)的企業(yè)法人,具有獨立承擔民事責任的能力,持有經(jīng)過相關(guān)主管部門年審合格的營業(yè)執(zhí)照;

2.業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍包含建筑工程技術(shù)咨詢或工程評估或第三方評估與咨詢等內(nèi)容的優(yōu)先考慮。具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工資質(zhì)或監(jiān)理資質(zhì)或造價資質(zhì)或?qū)徲嬞Y質(zhì)或工程檢測資質(zhì)等優(yōu)先考慮;

參選人業(yè)績要求:近3年(2017年1月1日至今)有不少于2個服務(wù)于房企或房建項目第三方工程質(zhì)量、安全文明巡檢評估的業(yè)績(提供合同,時間以簽訂時間為準);

3.擬派的項目負責人須具有建筑工程類專業(yè)高級職稱或執(zhí)業(yè)資格證書,并具有相關(guān)類似工程巡檢經(jīng)驗,并提供近三年(2017年1月1日以來)服務(wù)房企第三方工程質(zhì)量、安全文明巡檢評估業(yè)績不少于2個。(同時提供項目負責人的身份證、職稱證或執(zhí)業(yè)資格證、勞動合同、社保證明材料,體現(xiàn)項目負責人經(jīng)驗業(yè)績的合同或中標通知書等證明材料);

4.資格審查方式:資格后審;

5.不接受聯(lián)合體參與。

四、巡檢工作要求

1.擬派本項目的項目組技術(shù)人員不得少于5人,所有人員必須是本單位的正式在冊員工(提供所有人員的身份證、建筑工程類相關(guān)專業(yè)職稱證、勞動合同、加蓋社保管理部門專用章的社保證明材料)。

2.參與人須有完善的服務(wù)保證體系,能提供本次采購項目的質(zhì)量安全文明月度巡檢具體實施方案,結(jié)合提供的方案作出最優(yōu)價格最優(yōu)服務(wù)的合理報價。

3.參與人須出具在參加本項目投標活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中無重大違法記錄及無不良行為記錄證明資料,承擔相關(guān)法律責任(附法定代表人及被委托人的身份證復(fù)印件)(自行承諾)。

4.服務(wù)供應(yīng)商需保證在本項目提供的報名資料均真實有效,若弄虛作假將自行承擔一切法律責任,提供《書面材料真實性保證書》。

五、巡檢工作內(nèi)容范圍及質(zhì)量實測實量

包括但不限于以下內(nèi)容:

1.主體結(jié)構(gòu)

①混凝土結(jié)構(gòu)工程:截面尺寸、表面平整、垂直度、頂板水平度(有爆板)、板厚度、混凝土觀感(無露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣、無漲模、缺棱掉角、樓板開裂)

②砌筑工程:表面平整度、垂直度、外門窗洞口尺寸、砌筑節(jié)點(門窗框預(yù)制塊:采用預(yù)制混凝土塊、實心磚;空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔。無斷磚、通縫、瞎縫;墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天)。

2.設(shè)備安裝工程:①潔具(座便坑距偏差);②電氣安裝(同一室內(nèi)的底盒標高差);③消防系統(tǒng)(噴淋間距、噴淋數(shù)量)。

3.裝飾工程

①抹灰工程:墻面表面平整度、墻面垂直度、凈高(有爆板)、頂板水平度(有爆板)、陰陽角方正、開間/進深、方正性、地面表面平整度、地面水平度(有爆板)、戶內(nèi)門洞尺寸偏差、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、裂縫/空鼓。

②防水工程:地下室、屋面、衛(wèi)生間涂膜厚度、防水反坎。

③成品保護:入戶門、外窗玻璃、陽臺門、室內(nèi)墻面陽角、地板(地磚)。

④涂飾工程:墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正、頂棚(吊頂)水平度(有爆板)、裂縫/空鼓。

⑤飾面磚粘貼(墻面、地面):墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正、接縫高低差、裂縫/空鼓。

⑥室內(nèi)門(門框的正、側(cè)面垂直度)。

⑦鋁合金門窗(或塑鋼窗):型材拼縫寬度(不適用塑鋼窗)、相同截面型材拼縫高低差、窗框正面垂直度、窗框固定、邊框收口與塞縫。

4.室外景觀工程:喬木、灌木、綠地、硬質(zhì)鋪裝、道路、圍墻、水景、亭臺廊架、門樓裝飾、亮化照明、雨污管網(wǎng)管井等。

5.安全文明:防火、三寶、四口、五臨邊、腳手架及卸料平臺、安全用電、施工機具、機械設(shè)備、基坑支護、擋土墻、管理行為、工完場清、材料堆放、場容場貌。

六、巡檢服務(wù)成果

1.完成在建項目的現(xiàn)場評估當日,服務(wù)供應(yīng)商向被評估項目的項目部通報當天評估的基本情況留下整改清單,包括但不限于以下內(nèi)容:實測數(shù)據(jù)中的明顯偏差項、各質(zhì)量風險指標風險狀況、現(xiàn)場主要質(zhì)量問題、上期質(zhì)量整改閉合情況、質(zhì)量改進、建議、項目優(yōu)點等。整改清單內(nèi)容下月復(fù)查。

2.服務(wù)供應(yīng)商每月完成在建各項目的質(zhì)量安全文明巡檢任務(wù),并在當月底提供《月度質(zhì)量安全文明巡檢報告》、《巡檢實測實量數(shù)據(jù)評估表》以及現(xiàn)場巡檢過程的原始影像、照片記錄資料。

3.對于發(fā)現(xiàn)的重大風險或較為嚴重的系統(tǒng)性質(zhì)量安全問題,要求當時立即電話通報,并將風險報告于當天以電子郵件形式發(fā)送至甲方。

4.服務(wù)供應(yīng)商工作成果驗收合格標準:以統(tǒng)一標準、尺度,對被評項目進行評估。按集團公司要求及本合同約定及時編制評估成果,反饋質(zhì)量評估結(jié)果。評估成果要求數(shù)據(jù)準確、內(nèi)容完整,做到公示各項目質(zhì)量合格率并揭示主要質(zhì)量風險及相關(guān)工程管理問題等。

5.提供的《月度質(zhì)量安全文明巡檢報告》采用圖文并茂(現(xiàn)場照片),數(shù)據(jù)說話,真實描述反映現(xiàn)場質(zhì)量實測實量狀況,真實反應(yīng)現(xiàn)場安全文明存在問題和隱患情況,并針對問題提出整改措施建議。提供的《巡檢實測實量數(shù)據(jù)評估表》如實填寫,并準確判定合格/不合格。

6.服務(wù)供應(yīng)商巡檢人員簽字蓋章有效,不得作弊更改,不接受被巡檢項目公司或施工方任何溝通協(xié)調(diào)方式。

7.我司保留對巡檢服務(wù)成果內(nèi)容抽查復(fù)核權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)弄虛作假,發(fā)現(xiàn)一次扣除當月服務(wù)費的10%,發(fā)現(xiàn)兩次即解除合同。

七、報價內(nèi)容及評審

1.本次采用總價包干的原則,即報價包含所有服務(wù)范圍內(nèi)的費用,同時包含稅金;并按照以下表格形式報價:


項目名稱

在建標段

面積(萬平方米)

報價(按每月巡檢一次計)

各項目年匯總價格(按每月一次計算)

總報價(按一年計算)

備注

泗縣虹都府項目

標段一

約17.5 

 

 

 

 

標段二

約14 

 

 

 

六安龍湖郡項目

標段一

約13.5 

 

 

 

標段二

約15.5 

 

 

 

定遠名都學(xué)府項目

全標段

約16.5 

 

 

 

霍邱珺臨府項目

全標段

約20.5 

 

 

 

注:實際計費按照當時在建或在施工項目為準,如本項目開工或暫停施工,則當月不計入巡檢費用中。

2.參選人報價需注明稅率和發(fā)票類型,如未注明,視為稅率6%的增值稅專用發(fā)票;

3.付款方式:無預(yù)付款,按季度支付費用,每個季度巡檢結(jié)束后,計算該季度總費用,次月支付該部分的80%;一個服務(wù)周期(暫定一年)結(jié)束后,經(jīng)招選人評價服務(wù)質(zhì)量后且無異議,2個月內(nèi)一次性支付剩余全部費用。如有違約或處罰,則扣除后支付剩余部分。每次付款前提供等額的發(fā)票。

4.采用綜合評審的方式,我司組織內(nèi)部專家,根據(jù)參選人的資質(zhì)、業(yè)績、報價等因素綜合評審。

八、參選文件提交方式及地點

1.提交截止時間:2020年6月5日17:00,北京時間,節(jié)假日除外。按比選公告要求,提供一正一副密封參選文件。提供商務(wù)標和技術(shù)標(資信、人員配備、業(yè)績和巡檢方案等),格式自擬。

2.提交地點:安徽省合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部。

3.聯(lián)系人及方式:

聯(lián) 系 人: 徐工、戴工

聯(lián)系方式:0551-65283496

公司傳真:0551-65283137


安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司       

2020年5月26日