根據(jù)工程建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對(duì)徽鹽龍湖郡一期3-4#樓房源銷售價(jià)格評(píng)估比選活動(dòng)?,F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下,歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1、工程名稱:徽鹽龍湖郡一期3-4#樓房源銷售價(jià)格評(píng)估比選(二次)
2、招選人:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
3、資金來源:自籌
二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、逾期處置辦法:
1、工程地點(diǎn):安徽省六安市皋城路與長安路交口
2、比選范圍及內(nèi)容:通過對(duì)龍湖郡3-4#樓房源銷售進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,客觀公正的反映出龍湖郡3-4#樓房源市場價(jià)值;
3、工期要求:接到招選人通知后,兩日內(nèi)勘察現(xiàn)場,并于十五日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。
4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):出具的估價(jià)報(bào)告符合國家規(guī)范的要求。
5、逾期處置法:承包人如不能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成本對(duì)龍湖郡3-4#樓房源銷售進(jìn)行價(jià)格評(píng)估不出具合格的評(píng)估報(bào)告,每超過一天按1000元向甲方支付違約金。
三、評(píng)標(biāo)辦法
本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法(滿分100分)。
本次比選選取三家評(píng)估單位,綜合評(píng)分由高到低的順序前三名為中標(biāo)候選人,以排名第一的投標(biāo)價(jià)格為中標(biāo)價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件,按照本節(jié)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分。(詳見附件1)
(備注:若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下,我公司將按程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)或者談判確定最終中選單位。)
四、比選報(bào)價(jià)說明
1、采用固定總價(jià),包含但不限于招選人按照本合同約定應(yīng)付的、參選人為妥善履行本合同涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)、保管費(fèi)、制作加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、文本費(fèi)、資料搜集費(fèi)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利使用費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤、稅金(稅率需不低于3%)及途中風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用,報(bào)價(jià)不因任何原因及不可抗力因素而調(diào)整。除前述費(fèi)用外,參選人不得就本次評(píng)估再另行向招選人增加任何費(fèi)用。
2、本項(xiàng)目控制價(jià)30000元(人民幣:叁萬元),參選人只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過控制價(jià),超過或等于控制價(jià)廢標(biāo)。
3、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實(shí)際踏勘,以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場裝修界限確定以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或設(shè)計(jì)周期延長的申請將不被批準(zhǔn)。
4、參選人必須承諾:未經(jīng)招選人許可,不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將立即終止合同,并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可,即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià),有效期內(nèi)不可撤回。
6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件,一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
7.本著誠實(shí)信用原則,參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效,招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的,經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格,要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失,并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門,列入黑名單,3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。
8.實(shí)施企業(yè)誠信履約意識(shí),強(qiáng)化監(jiān)督管理,保障項(xiàng)目建設(shè),預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前,不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項(xiàng)目合同簽訂之前,被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的,取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。
五、參選須知
1、參選人資質(zhì)要求
?。?)具有獨(dú)立法人資格,具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照);
(2)投標(biāo)人需具備二級(jí)及以上評(píng)估資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涉及資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù);
(3)企業(yè)業(yè)績要求:企業(yè)近三年來(2020年7月1日至今)具有1個(gè)類似業(yè)績(類似業(yè)績指:類似業(yè)績指單項(xiàng)合同金額在2萬元(含)及以上的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)績),業(yè)績以合同簽訂或出具的評(píng)估報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)(合同或出具的評(píng)估報(bào)告中需體現(xiàn)相應(yīng)時(shí)間),須提供合同或出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件(加蓋公章)。
2、參選人須提供承諾:無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè),處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),評(píng)估公司及估價(jià)師無不良信用記錄(須提供加蓋法人公章的承諾書原件)的情況。
3、出具的估價(jià)報(bào)告符合國家規(guī)范的要求;
六、合同主要條款
1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定,簽訂正式合同。
2、采用固定總價(jià),包含但不限于招選人按照本合同約定應(yīng)付的、參選人為妥善履行本合同涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)、保管費(fèi)、制作加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、文本費(fèi)、資料搜集費(fèi)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利使用費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤、稅金(稅率需不低于3%)及途中風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用,報(bào)價(jià)不因任何原因及不可抗力因素而調(diào)整。除前述費(fèi)用外,參選人不得就本次評(píng)估再另行向招選人增加任何費(fèi)用。
3、工期:接到招選人通知后,兩日內(nèi)勘察現(xiàn)場,并于十五日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告
4、支付方式:本項(xiàng)目無預(yù)付款,出具評(píng)估報(bào)告并經(jīng)招選人確定無異議后15個(gè)工作日內(nèi),付清當(dāng)次評(píng)估費(fèi)用。
5、每次付款前,乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅稅率不少于3%的專用發(fā)票。
七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容
(1)授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章,被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印);
(2)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章);
(3)“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”需要提交的材料;
(4)投標(biāo)報(bào)價(jià)函。
(5)其他評(píng)審資料。
2.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://112.31.85.178:5096/)進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊,具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。
完成企業(yè)注冊并通過審核后(審核期一般為三個(gè)工作日),可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”,明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段,下載文件及相關(guān)附件(含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件,投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容,否則造成的后果自負(fù))。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的,應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更(聯(lián)系電話:0551-65283071),如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果,投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。
電子參選文件遞交:安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://112.31.85.178:5096/)平臺(tái)遞交。(投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙,清晰不模糊,投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度,因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的,由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。)。
注意事項(xiàng):①電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。
3.發(fā)布公告媒介:
(1)安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(網(wǎng)址:www.ahsalt.com)
(2)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.ahyydc.com)
(3)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://112.31.85.178:5096/)
(4)安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.ahtba.org.cn)
(5)信e采(https://www.xinecai.com)
4.開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知,在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通,投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí),具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》,未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。
5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后,中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。
八、中標(biāo)單位確定方法
本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選,在滿足比選文件要求的前提下,由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定,選取三家評(píng)估單位,綜合評(píng)分由高到低的順序前三名為中標(biāo)候選人,以排名第一的投標(biāo)價(jià)格為中標(biāo)價(jià),綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
1.招標(biāo)人:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2.投標(biāo)截止時(shí)間:2023年8月25日10時(shí)(北京時(shí)間)
3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址:安徽省六安市金安區(qū)龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。
4.招標(biāo)聯(lián)系人:盛經(jīng)理,電 話:0564-3630972(本比選公告有附件,附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。)
5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人:薛工,許工,電話:0551-62872908。
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2023年8月18日