根據(jù)項目建設(shè)需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對郝崗路地塊（暫定名）項目樣板房精裝修工程施工進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：六安市郝崗路地塊（暫定名）項目樣板房精裝修施工

2、招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點：項目位于位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。                                      

2、比選范圍及內(nèi)容: 本次工作范圍（包含不限于）：具體內(nèi)容包括售樓部三樓兩套樣板房及三層相關(guān)公區(qū)精裝修工程，包括含樣板房新建墻體施工、水電施工、相關(guān)拆改及新建地面、墻面、頂棚、進戶門及智能鎖、仿真植物及相關(guān)盆景（仿真植物布景）、固定定制柜體（玄關(guān)柜、櫥柜、衣柜、陽臺柜體、衛(wèi)生間洗漱臺等固定柜體）定制及安裝等相關(guān)裝修工程，詳見工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目精裝修部分的，也包括在此次比選的內(nèi)容中，工程量和單價由雙方共同核定）。

3、工期要求：從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起30個日歷天內(nèi)完成施工并及時申請相關(guān)驗收。

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及國家工程建設(shè)標準強制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標準不一致時，按最高嚴格者執(zhí)行，質(zhì)量標準“合格”。執(zhí)行標準：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。?

6、招標人負責提供施工專項驗收所需的相關(guān)資料，中標單位負責協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門，確保通過驗收。所有費用均包含在本次報價中，后期不再增加任何費用。

三、參選人資格要求：

1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人,具有有效的安全生產(chǎn)許可證。成立時間不少于兩年。

2、應(yīng)具備以下相關(guān)資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)或在有效期內(nèi)的裝飾裝修工程設(shè)計與施工一體化貳級及以上資質(zhì)。

3、企業(yè)業(yè)績：近3年（2019年5月1日以來）至少具有2個已完工的單項合同造價在50萬元及以上的樣板房精裝飾工程或售樓部精裝飾工程施工業(yè)績（需提供合同和竣工驗收報告，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準）。

4、擬任項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類），且為本公司職工（應(yīng)提供投標單位工商注冊地政府社保部門出具的2021年1月至今社保證明材料）；須提供項目經(jīng)理無在建工程或無待中標工程承諾（格式自擬，投標人自行承諾）。

5、擬任項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績：近3年（2019年5月1日以來）至少具有1個已完工的單項合同造價在50萬元及以上的樣板房精裝飾工程或售樓部精裝飾工程施工業(yè)績（需提供合同，若工程項目已竣工需提供竣工驗收報告，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準，企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復(fù)）。

6、投標人需承諾對所有提交資料的真實性、準確性、合法性負全部責任；項目經(jīng)理須提供無在建工程（政府主管機關(guān)出具證明或投標人自行承諾）；

7、法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定和六安市的其它條件。

四、評審方式：

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

五、報價說明：

1、本項目最高限價為人民幣1226619.90元整（￥壹佰貳拾貳萬陸仟陸佰壹拾玖元玖角元），參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標處理。

2、本工程費用包括完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作及通過相關(guān)主管部門驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。

3、現(xiàn)場狀況：投標人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況。

4、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。

5、本項目要求工期30日歷天，具體開工日期以開工令為準。

6、承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負責維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價款為總價合同，不再調(diào)整，報價包含設(shè)計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。本工程結(jié)算方式為合同價（扣減合同內(nèi)未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）；

7、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。

8、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結(jié)算價的0.7%收取?？偘浜腺M1.5%及清單控制價編制費等包含在總報價內(nèi)不單獨列項。

9、報價應(yīng)列明稅率、稅金，總價（本項目需提供9%增值稅專用發(fā)票）。

10、付款方式：相關(guān)工程全部完工驗收合格后支付至80%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項目質(zhì)保期兩年。

11、投標保證金：2萬元。

11.1、投標保證金形式可以采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構(gòu)擔保等其形式；轉(zhuǎn)入時限：投標截止時間前必須到下列指定的收款人賬戶，轉(zhuǎn)入時間應(yīng)滿足網(wǎng)銀支付、銀行轉(zhuǎn)賬數(shù)據(jù)交換的時間需求。收款人名稱、匯入銀行及匯入賬號應(yīng)嚴格按照下列收款人名稱、匯入銀行及匯入賬號填寫，不出錯,不得多字少字，否則責任自負。

賬戶名稱: 六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

開 戶 行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬    號：225007489481000002

11.2、如采用保函形式：投標人出具的銀行保函必須是從投標人基本賬戶銀行出具的見索即付的保函，銀行保函期限必須大于投標有效期，投標人須將銀行保函原件掃描件編入投標文件中。中標候選人須在中標結(jié)果公示發(fā)布前將其開具至本項目的銀行保函原件提交招標人，其他非中標候選人的銀行保函原件留存?zhèn)洳?且原件須與投標文件中提供的掃描件一致。電子保函是指投標人基本賬戶開戶銀行出具的銀行電子保函。如采用擔保機構(gòu)擔保，應(yīng)為注冊地在六安市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔保機構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構(gòu)出具的無條件擔保。

11.3、退回時限：（1）自中標公示發(fā)布之日起10日內(nèi)無異議和投訴，除中標候選人外，其他投標人的投標保證金本息（扣除銀行按規(guī)定應(yīng)收取的手續(xù)費，下同），經(jīng)招標人確認后原路退回。中標候選人的投標保證金本息待其中標并簽訂合同后5日內(nèi)經(jīng)招標人確認后原路退回。（2）異議人、被異議人、投訴人、被投訴人的投標保證金本息，自異議和投訴處理完畢之日起3日內(nèi)，依法確定是否退回。（3）被舉報圍串標的，所有投標人的投標保證金本息暫不退，待公安等部門立案查處認定后，3日內(nèi)確定是否退回。

12、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構(gòu)擔保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為六安市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構(gòu)擔保，應(yīng)為注冊地在六安市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔保機構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構(gòu)出具的無條件擔保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

13、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

六、投標資料遞交截止時間：

1、比選文件截止時間：2022年7月7日上午10:00，評選時間招選人自選組織安排。

1.1 技術(shù)標和商務(wù)標資料須整理裝訂成一冊、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標處理，投標文件電子版裝訂在正本中（包含技術(shù)標word文件和商務(wù)標內(nèi)容，U盤，隨投標報價商務(wù)標封裝。正本壹份，副本貳 份）。

1.2中標人須在標后按招標人要求的份數(shù)另行提供，提供給招標人含該項目的商務(wù)標軟件版和excel電子版的U盤一份。

1.3其他：投標文件不得采用活頁裝訂方式。

2、比選文件遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部

七、聯(lián)系方式?

招選單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

聯(lián)系電話：0564-3630972?(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

附件：六安郝崗路地塊樣板房精裝修施工清單及相關(guān)圖紙（請電話報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式258673272@qq.com）。

六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年6月30日