安徽金泉工程管理咨詢有限公司受合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)合肥市濱湖雅園102畝地塊施工階段全過程造價(jià)控制進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號(hào)：JQ-2022-188

2、項(xiàng)目名稱：合肥市濱湖雅園102畝地塊施工階段全過程造價(jià)控制

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省合肥市

4、項(xiàng)目單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

5、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目所在地位于合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，總占地面積68138平方米（102.21畝），用地性質(zhì)為社會(huì)福利用地，開發(fā)建設(shè)養(yǎng)老公寓、醫(yī)護(hù)中心、接待中心及相關(guān)配套設(shè)施等。建筑層數(shù)不小于4層，容積率1.05-1.2，建筑密度不大于30%，建筑高度12-36米，綠地率≥30%。具體以國土局實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

6、項(xiàng)目投資估算：約6億元，本項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制費(fèi)用估算約180萬元。

7、計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算審計(jì)完成并出具完整跟蹤審計(jì)報(bào)告或竣工結(jié)算初審報(bào)告，移交全部審計(jì)資料至招標(biāo)人為止，并在決算過程中配合完成決算審計(jì)報(bào)告。

8、招標(biāo)范圍：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制，具體詳見招標(biāo)文件。

9、資金來源：自籌

10、項(xiàng)目出資比例：100%

11、項(xiàng)目類別：服務(wù)類

12、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

（1）具有土木建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國家級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）；

（2）具有中級(jí)或以上職稱；

（3）具有從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)至少五年或以上的經(jīng)驗(yàn)（以造價(jià)員/二級(jí)造價(jià)師或一級(jí)造價(jià)師的資格證書落款時(shí)間計(jì)算。）

備注：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資格證書、注冊(cè)證書、職稱證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標(biāo)時(shí)間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個(gè)月的連續(xù)醫(yī)療保險(xiǎn)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或失業(yè)保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)繳納證明（保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。

3、投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：

（1）投標(biāo)人業(yè)績(jī)：近五年（2017年5月1日至今）有不少于2個(gè)總建筑面積7萬㎡及以上的住宅小區(qū)（或項(xiàng)目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段跟蹤審計(jì)業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：近五年（2017年5月1日至今）有不少于1個(gè)總建筑面積7萬㎡及以上的住宅小區(qū)（或項(xiàng)目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段跟蹤審計(jì)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

備注：業(yè)績(jī)合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目的建筑面積或項(xiàng)目投資額，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)合同須能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人信息，若不能體現(xiàn)的須提供建設(shè)單位出具的證明材料。投標(biāo)人業(yè)績(jī)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不得重復(fù)。

4、擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資格要求：

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員具有土木建筑工程專業(yè)二級(jí)造價(jià)師及以上資格至少1人、安裝工程二級(jí)造價(jià)師及以上資格至少1人，具有從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)至少五年或以上經(jīng)驗(yàn)（以造價(jià)員/二級(jí)造價(jià)師或一級(jí)造價(jià)師的資格證書落款時(shí)間計(jì)算）。

備注：擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員相關(guān)資格證書、注冊(cè)證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標(biāo)時(shí)間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個(gè)月的連續(xù)醫(yī)療保險(xiǎn)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或失業(yè)保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)繳納證明（保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2022年6月28日9時(shí)00分至2022年7月17日17時(shí)00分

2、潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢熱線：0551-62220166。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

3、報(bào)名服務(wù)費(fèi)用：200元。投標(biāo)人須按照優(yōu)質(zhì)采報(bào)名程序掃碼支付報(bào)名費(fèi)，投標(biāo)人如需開具發(fā)票的，發(fā)票在財(cái)務(wù)管理自行下載。

4、招標(biāo)文件費(fèi)用：600元/套。投標(biāo)人須按照招標(biāo)公告提供的銀行賬戶進(jìn)行繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，投標(biāo)人在招標(biāo)文件費(fèi)用繳納后需將繳費(fèi)回執(zhí)單上傳至優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過后即可下載招標(biāo)文件（支付標(biāo)書費(fèi)需備注公司名稱及項(xiàng)目名稱）。具體操作流程為：找到報(bào)名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”——點(diǎn)擊左側(cè)“支付文件費(fèi)”欄——上傳“繳費(fèi)回執(zhí)”即可。線上操作如有問題，可撥打平臺(tái)客服電話（0551-62220021）。標(biāo)書費(fèi)支付賬戶信息如下：

賬戶名稱：安徽金泉工程管理咨詢有限公司

開戶行：中國銀行合肥置地廣場(chǎng)支行????

賬號(hào)：1827 5666 3492

5、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)獲取招標(biāo)采購文件，本項(xiàng)目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

6、文件費(fèi)發(fā)票獲取方式：投標(biāo)人可線下聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)人員開具電子發(fā)票，聯(lián)系方式：0551-63813617

7、本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：0551-62624009。

8、電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2022年7月18日10時(shí)00分；

2、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件。

3、已經(jīng)購買了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人擬放棄投標(biāo)的，必須最遲在投標(biāo)截止時(shí)間3日前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交有效的書面放棄投標(biāo)告知函，否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)將該潛在投標(biāo)人記入“不守信投標(biāo)記錄檔案”，并在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公告。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2022年7月18日10時(shí)00分；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽省招標(biāo)采購協(xié)會(huì)交易服務(wù)中心（安徽省合肥市包河區(qū)濱湖云谷金融城B3棟6樓）開標(biāo) 2 室 。

六、發(fā)布公告的媒介

1、安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)（http://www.ahsalt.com）

2、安徽招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（http://www.ahyydc.com）

4、“優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）

5、安徽金泉工程管理咨詢有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。

七、聯(lián)系方式

（一）項(xiàng)目單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

地  址：合肥市濱湖新區(qū)華山路808號(hào)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)8樓成本管理部

聯(lián)系人：周工

電  話：0551-65283071

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 安徽金泉工程管理咨詢有限公司

地  址：合肥市蜀山區(qū)懷寧路288號(hào)置地廣場(chǎng)E座26層  

聯(lián)系人：莊工   韋孟海

電  話：0551-63813617

(三)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)

電子交易系統(tǒng)電話：4008006335

八、其它事項(xiàng)說明

1、投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)并獲取招標(biāo)文件，未繳費(fèi)和逾期繳費(fèi)的投標(biāo)均無效。

2、投標(biāo)人如有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息除外）與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。

3、采用電子招投標(biāo)方式的項(xiàng)目（需要制作電子版投標(biāo)文件），投標(biāo)人須自行在優(yōu)質(zhì)采官網(wǎng)（https://www.youzhicai.com/）下載“投標(biāo)人操作手冊(cè)”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話：400-0099-555。

安徽金泉管理咨詢有限公司

2022年6月28日