根據(jù)工作需要，現(xiàn)招聘投資發(fā)展部經(jīng)理1人、黨政辦公室副主任（兼文秘）1人、機(jī)電設(shè)計師1人、項目拓展專員1人、財務(wù)管理部副經(jīng)理1人、融資專員1人。具體要求如下：

　　一、投資發(fā)展部經(jīng)理崗位及要求

　?。ㄒ唬徫患叭藬?shù)：投資發(fā)展部經(jīng)理，1人。

　　（二）薪酬待遇：面議

　?。ㄈ徫宦氊?zé)：

　　1．負(fù)責(zé)收集宏觀、行業(yè)市場發(fā)展、市場競爭格局信息，搭建內(nèi)部信息平臺；

　　2．負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場分析調(diào)研，并形成報告；

　　3．負(fù)責(zé)對公司下達(dá)的特定項目的可行性研究；

　　4．負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門參與公司領(lǐng)導(dǎo)的討論論證；

　　5．參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更的評選論證會；

　　6．參與公司及規(guī)劃設(shè)計單位的溝通協(xié)商工作；

　　7．參與審核設(shè)計方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘察報告等項目前期文件；

　　8．負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃、資金使用計劃并落實；

　　9．負(fù)責(zé)對下屬人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作；

　　10．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　（四）任職要求：

　　1．經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)管理及其他相關(guān)專業(yè)；

　　2．年齡35-50歲，大學(xué)本科以上學(xué)歷；

　　3．5年以上地產(chǎn)行業(yè)項目拓展、投資管理、營銷管理相關(guān)工作經(jīng)驗，有知名房地產(chǎn)企業(yè)投資管理崗位工作經(jīng)歷者優(yōu)先；

　　4．熟悉房地產(chǎn)投資、營銷管理流程，并能有效地開展工作，有較強(qiáng)的管理、協(xié)作和人際溝通能力，原則性強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、能吃苦耐勞、忠誠敬業(yè)。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當(dāng)放寬。

　　二、黨政辦公室副主任崗位及要求

　?。ㄒ唬徫患叭藬?shù)：黨政辦公室副主任，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊?zé)：

　　1．負(fù)責(zé)起草撰寫各類計劃、報告、總結(jié)、通知與決議等公文；

　　2．負(fù)責(zé)公司黨委會議、經(jīng)營班子辦公會議題收集、會議記錄及會議紀(jì)要整理撰寫等工作；

　　3．負(fù)責(zé)公司黨的組織宣傳等黨建日常工作，認(rèn)真執(zhí)行上級黨委決定與所在支部決定；

　　4．協(xié)助做好行政工作安排、各種會議安排，檢查公司會議決議、計劃任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)指示辦理情況；

　　5．審核公司重要文件，對上級單位和重要函件，提出處理意見；

　　6．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┤温氁螅?/P>

　　1．中文、秘書及其他相關(guān)專業(yè)；

　　2．年齡50歲以下，大學(xué)本科以上學(xué)歷，中共黨員；

　　3．3年以上行政或文秘相關(guān)工作經(jīng)驗，有黨務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先；

　　4．熟悉行政或文秘工作程序，并能有效地開展工作，有較強(qiáng)的管理、協(xié)作和人際溝通能力，原則性強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、能吃苦耐勞、忠誠敬業(yè)。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當(dāng)放寬。

　　三、機(jī)電工程師

　　（一）崗位及人數(shù)：機(jī)電工程師，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊?zé)

　　1．協(xié)助部門經(jīng)理編制項目安裝工程管理規(guī)范和制度，負(fù)責(zé)安裝法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范等信息的收集與更新，為各項目提供重要技術(shù)支持，并及時進(jìn)行案例總結(jié)與培訓(xùn)；

　　2．參與審核項目安裝施工方案及施工圖紙等，進(jìn)行相關(guān)技術(shù)論證、優(yōu)化及評審組織工作；

　　3．協(xié)助各項目公司匯總、完善安裝進(jìn)度計劃并監(jiān)督執(zhí)行；

　　4．負(fù)責(zé)監(jiān)督各項目公司實施的工程項目安裝的組織施工方案、施工組織設(shè)計及實施過程的檢查工作。熟悉安裝施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項工程銜接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求；

　　5．負(fù)責(zé)監(jiān)督各項目公司實施的工程項目安裝的施工技術(shù)、測量、質(zhì)量、安全交底、安全生產(chǎn)措施的檢查工作。配合各項目公司解決施工現(xiàn)場存在的安裝難點或重點技術(shù)事項；

　　6．參與各項目公司組織的施工項目的安裝質(zhì)量評定，并參加項目竣工質(zhì)量評定與驗收。參與各項目公司組織的安裝質(zhì)量事故的處理工作，針對工程特點制定質(zhì)量通病的防治措施提出意見；

　　7．參與工程的安裝結(jié)算審定工作，負(fù)責(zé)審查各項目公司上交的安裝施工過程中出現(xiàn)的各類變更、新增項目、索賠等工作；

　　8．負(fù)責(zé)監(jiān)督施工中的安裝設(shè)計技術(shù)的配合。協(xié)助各項目公司處理安裝工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；

　　9．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┤温氋Y格：

　　1．建筑機(jī)電工程及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級及以上職稱；

　　2．具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　3．現(xiàn)場經(jīng)驗豐富；

　　4．有較強(qiáng)的責(zé)任心,良好團(tuán)隊協(xié)作能力、溝通能力、謙虛踏實。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當(dāng)放寬。

　　四、項目拓展專員崗位及要求

　　（一）崗位及人數(shù)：項目拓展專員，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊?zé)：

　　1．收集、整理、分析宏觀政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展動態(tài)、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展和相關(guān)市場信息收集，建立各自研究市場信息庫；

　　2．負(fù)責(zé)派駐城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)劃、政府效率、消費者行為模式、消費趨向及土地相關(guān)政策等信息的收集、分析與研究；

　　3．收集責(zé)任區(qū)域土地信息，建立土地資源信息庫；

　　4．尋找未來價值增長潛力較大的區(qū)域或地塊，謀求合作機(jī)會，或通過其他合法形式獲得土地；

　　5．與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作；

　　6．參與對計劃競買的土地進(jìn)行綜合分析，編制競買方案，向公司領(lǐng)導(dǎo)提出競標(biāo)建議；

　　7．準(zhǔn)備競買投標(biāo)文件，遞交競買申請書及競標(biāo)投標(biāo)文件，配合公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行競標(biāo)工作；

　　8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┤温氁螅?/P>

　　1．相關(guān)房地產(chǎn)項目拓展工作經(jīng)驗，掌握現(xiàn)代房地產(chǎn)投資的理念、理論和方法，熟悉項目所在地的報批手續(xù)；

　　2．掌握投資分析知識，具備相應(yīng)的法律知識；

　　3．有市場敏感性，具有很強(qiáng)的公關(guān)、社交能力和談判技巧；

　　4．熟悉房地產(chǎn)土地拓展程序，掌握房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向；

　　5．可接受應(yīng)屆畢業(yè)生，能夠適應(yīng)出差、熟練駕駛者優(yōu)先考慮。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當(dāng)放寬。

　　五、財務(wù)管理部副經(jīng)理崗位及要求1人：

　?。ㄒ唬徫患叭藬?shù)：財務(wù)管理部副經(jīng)理，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊?zé)：

　　1．協(xié)助財務(wù)經(jīng)理制定資金籌措計劃，根據(jù)工程進(jìn)度、銷售進(jìn)展情況，編制月資金計劃，督促銷售部門及時回籠資金，加強(qiáng)資金使用效率；

　　2．負(fù)責(zé)編制項目利潤預(yù)算、公司年度預(yù)算，審核成本核算及賬務(wù)處理，嚴(yán)格控制成本支出；并及時跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況，進(jìn)行差異分析；

　　3．負(fù)責(zé)指導(dǎo)編制各種報表、每月項目經(jīng)營情況及財務(wù)情況的分析工作；

　　4．負(fù)責(zé)稅務(wù)的協(xié)調(diào)工作，配合審計、監(jiān)察部門接受各種財務(wù)檢查；

　　5．依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策以及上級公司的有關(guān)規(guī)章制度，協(xié)助財務(wù)經(jīng)理草擬編制各項財務(wù)制度等；

　　6．協(xié)助財務(wù)經(jīng)理聯(lián)絡(luò)各金融機(jī)構(gòu)，做好融資工作；

　　7．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┵Y格要求

　　1．財務(wù)管理、審計等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；

　　2．8年以上工作經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)企業(yè)同類型工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理流程，具有一定的融資經(jīng)驗和熟悉房地產(chǎn)稅務(wù)業(yè)務(wù)者優(yōu)先，中級及以上職稱經(jīng)驗豐富者優(yōu)先。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當(dāng)放寬。

　　六、財務(wù)管理部融資專員1人：

　?。ㄒ唬徫患叭藬?shù)：財務(wù)管理部融資專員，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊?zé)：

　　1．貫徹國家有關(guān)財經(jīng)信貸政策和規(guī)定，根據(jù)公司融資策略，協(xié)助財務(wù)經(jīng)理編制融資實施計劃和方案，負(fù)責(zé)各項實施計劃和方案的推進(jìn)落實；

　　2．協(xié)助財務(wù)經(jīng)理對資金的統(tǒng)一管理和統(tǒng)籌安排，編制和匯總資金使用計劃并監(jiān)督資金使用情況，監(jiān)督落實資金回籠，優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率；

　　3．根據(jù)公司融資策略和管理要求，幫助和指導(dǎo)各項目公司、成員企業(yè)制定正確的融資規(guī)劃，對其提供及時有效地支持和輔導(dǎo)；

　　4．負(fù)責(zé)維護(hù)和并建立與各金融機(jī)構(gòu)、銀行、政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)的良好合作關(guān)系；負(fù)責(zé)與目標(biāo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資商務(wù)談判，提供最佳的融資方案和條件，與其進(jìn)行有效溝通，共同解決問題使雙方達(dá)成融資協(xié)議，撰寫相關(guān)報告和文件；

　　5．負(fù)責(zé)按融資機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備各項貸款資料并報送；辦理貸款所需的質(zhì)押、抵押、資產(chǎn)評估、貸后審查等手續(xù)，處理與融資、貸款相關(guān)的各種內(nèi)、外部事宜；

　　6．負(fù)責(zé)公司、各項目公司、成員企業(yè)的融資信貸信息收集與檔案管理；

　　7．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┵Y格要求

　　1．財務(wù)管理、審計等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，初級及以上職稱；

　　2．熟悉房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理流程，具有一定的融資經(jīng)驗和融資渠道，5年以上工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同類型工作經(jīng)驗。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當(dāng)放寬。

　　以上崗位向公司內(nèi)外部公開招聘，同等條件下，內(nèi)部職工優(yōu)先。

　　聯(lián)系人：胡先生

　　聯(lián)系電話：0551-65283136

　　電子郵箱：fangdc3136@126.com

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年2月22日