根據(jù)安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司營銷工作開展需要，我司現(xiàn)對“徽鹽·龍湖灣”（以下簡稱項目）項目沙盤模型制作與安裝進行詢價與采購，現(xiàn)發(fā)布詢價告示，歡迎符合資質(zhì)的潛在的參選單位前來參與報價。

　　一、項目概況

　　項目位于六安市金安區(qū)，東至長安北路，西依天河東路，南臨緯三路，北靠規(guī)劃中的市政道路，項目用地面積約163畝，總建筑面積約為33.52萬平米（含地下6.12萬平米），容積率約為2.53，綠地率40.73%，總戶數(shù)為2014戶。項目產(chǎn)品形態(tài)豐富，薈萃瞰景公館、花園洋房、湖景大平層、風情商業(yè)街區(qū)；地塊內(nèi)東高西低，整體呈梯形。依托地勢高差，打造立體主題風情園林，精裝5.8米挑高入戶大堂，新古典主義建筑風格，格調(diào)典雅，配合高層建筑立面線條，營造出城市天地線。

　　二、詢價范圍與內(nèi)容

　　項目沙盤展示方案設計、模型設計制作、安裝等全部工作內(nèi)容（包括樓體、道路、綠化、戶型、區(qū)位、以及項目周邊A/C地塊規(guī)劃概念展示等配套內(nèi)容）。

　　三、報價須知

　　1、報價人資格要求：

　　1.1、必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)模型代理公司，誠實守信。

　　1.2、公司成立3年以上，注冊資金不少于30萬元，與國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)有合作案例的同等條件下優(yōu)先考慮。

　　2、報名時須攜帶以下資料：

　　2.1、提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》（復印件加蓋公章）。

　　2.2、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)承接過類似項目業(yè)績證明材料。（業(yè)績須提供施工合同復印件需加蓋公章）

　　2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址。

　　2.4、企業(yè)簡介材料。

　　2.5、提供效果圖方案、主材小樣及報價

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供一套資料。

　　四、工期與質(zhì)量要求

　　1、工期要求：

　　1.1、設計階段：在合同簽訂之日期起5個工作日內(nèi)完成設計方案；

　　1.2、制作階段：最終設計方案落實后次日起30個工作日內(nèi)完成。

　　1.3、安裝階段：在模型制作完成后2個工作內(nèi)，完成安裝和調(diào)試工作。

　　2、項目定位與主題要求：

　　2.1項目定位為精品商住樓盤，以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。

　　2.2沙盤模型與銷售中心裝飾格調(diào)相得益彰，形成統(tǒng)一的視覺效果。

　　2.3模型整體能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的效果。

　　2.4模型用材考究，細節(jié)處彰顯項目空間環(huán)境和建筑格調(diào)。

　　2.5區(qū)域模型能夠充分展示項目區(qū)域價值屬性和優(yōu)勢。

　　3、模型要求：

　　3.1 沙盤模型

　　3.1.1、制作范圍：依據(jù)政府批準的項目規(guī)劃設計方案，建筑總平面圖（包括建筑、道路、園林、道路，周邊配套等），以及項目兩側A/C地塊相關產(chǎn)品規(guī)劃的概念文本等。

　　3.1.2、整體尺寸（暫定）約為：7m×4.5m（長×寬）（以展示中心實際測量為準）

　　3.1.3、模型比例：1：125

　　3.1.4、建筑實體制作

　?。?）、表現(xiàn)出新古典主義建筑立面、線條挺拔流暢。

　?。?）、模型建筑立面顏色著色均勻，色調(diào)自然。

　　（3）、外墻面窗戶采用質(zhì)感真實通透的進口有機玻璃或其他高端材質(zhì)裝飾。

　?。?）、建筑細部構件需采用先進制作工藝，達到精美和逼真。

　?。?）、嚴格按照最終確定的景觀方案進行布置。景觀空間、植被花卉、元素小品，以及組團園林等需著重考量，提升園林鮮明個性和示范價值。

　　3.1.5、燈光：

　　將當期最新光電技術融入模型之中，體現(xiàn)夜間萬家燈火，配合地燈、路燈、店招，營造出豐富的視覺效果。

　　3.2戶型模型

　　3.2.1、制作范圍：標準層整層戶型，共3 個整層戶模。

　　3.2.2、模型比例： 1/20；

　　3.2.3、整體尺寸約為：1米×2.5米（暫定，具體尺寸以營銷中心現(xiàn)場尺寸為準）；

　　3.2.4、制作方案

　　3.2.4.1、客廳：沙發(fā)、茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫、地面鋪磚、屏風、鞋柜等。

　　3.2.4.2、餐廳：餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫等。

　　3.2.4.3、主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、裝飾畫、臺燈、梳妝臺等。

　　3.2.4.4、次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺燈、裝飾畫等。

　　3.2.4.5、書房：電腦桌椅、書柜、文房四寶用品、臺燈、裝飾畫等。

　　3.2.4.6、衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗漱臺（盆）、梳裝鏡、衛(wèi)生潔具等。

　　3.2.4.7、廚房：櫥柜、抽油煙機、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。

　　3.2.4.8、工作陽臺：休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。

　　3.2.4.9、花園洋房戶型模型整層需具備升降功能，制作1-3層平面戶型結構（含裝飾），便于銷售展示各層室內(nèi)空間結構。

　　3.3 壁掛式區(qū)位模型

　　3.3.1 區(qū)位模型尺寸暫定為：寬5.6米*高2.6米（暫定，具體尺寸以營銷中心現(xiàn)場尺寸為準）；

　　3.3.2 彰顯項目所處市區(qū)核心地段、項目案名特別標注或以建筑形式體現(xiàn)，突出地標價值。

　　3.3.3 模型周邊各類生活配套詳細標注，重點體現(xiàn)銀行、郵局、菜場、超市、學校等。

　　3.3.4 整體模型分版塊體現(xiàn)，通過色調(diào)或燈光區(qū)分，提升項目地段和配套優(yōu)勢屬性。

　　3.3.5 道路以市區(qū)橫豎路網(wǎng)主干道為主，弱化項目外部城市支路，適當拉近項目于市中心和周邊配套距離，以達到外部各類配套資源環(huán)伺項目周邊的視覺效果。

　　3.4模型底座

　　3.4.1 底座用材和外觀與營銷中心內(nèi)部裝飾色調(diào)匹配；

　　3.4.2、聲、光、電、等系統(tǒng)的設備設置在底座內(nèi)，同時對電器、電路的安全、散熱等進行設計處理。

　　五、成果提供

　　1、沙盤模型效果圖，以及相關設計制作工藝及用材說明；

　　2、戶型模型效果圖（共3個整層戶模） ，以及相關設計制作工藝及用材說明；

　　3、壁掛式區(qū)位模型效果圖，以及相關設計制作工藝及用材說明；

　　4、報價函附件（具體見附件）；

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料和方案設計電子檔U盤。

　　六、供應商確定辦法

　　1、我司將組成詢價小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務相等的前提下，由詢價小組根據(jù)報價公司提供的的商務報價、施工期限、質(zhì)量標準、報價單位的業(yè)績等因素進行綜合評定，確定沙盤、戶型模型、以及壁掛式區(qū)位模型制作安裝單位。

　　2、報價人可以不對本詢價函做出報價（視為放棄參選），但一經(jīng)做出報價，就不可撤回。否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有詢價活動。

　　3、報價人應根據(jù)詢價函中各項要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。

　　七、合同主要條款

　　1、付款方式：合同簽訂之日起，待收到供應商有效合法票據(jù)后30日內(nèi)支付合同總價款的10%作為定金。模型制作安裝調(diào)試通過驗收后，待收到供應商有效票據(jù)后30日內(nèi)，支付合同總價款的80%，余款10%待貳年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。

　　2、供應商應嚴格按照制作工期進行實施。模型制作進度和過程中所遇到影響效果的問題，供應商應及時向詢價單位匯報并提出解決方案，同時必須以每5個工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價單位，以便詢價單位能夠及時掌握模型制作進展情況。

　　3、供應商應免費對所制作的模型提供二年保修服務（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務（視情況收取適當?shù)墓ち腺M）。保修服務期間應保證每半年一次主動上門免費清潔維護保養(yǎng)。

　　4、模型保修期滿后，供應商可繼續(xù)按上述條件提供服務，根據(jù)維護服務的具體情況收取成本費用，如有較大的規(guī)劃變動，制作費用將由雙方友好協(xié)商確定。

　　5、供應商在售后服務期間接到詢價單位通知后24小時內(nèi)響應及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。

　　6、保質(zhì)期內(nèi)供應商將免費向詢價單位提供2次以上模型搬遷或參展，保質(zhì)期后的模型搬遷或參展，供應商應義務提供技術支持，安排專業(yè)技術人員協(xié)助詢價單位的進行拆裝工作。

　　7、供應商所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。

　　八、報名及資料遞交時間

　　1、報名時間為2016年7月12日至2016年7月19日下午17:30（北京時間，周六周日除外）；

　　2、資料提交時間：2016年7月25日上午12：00；所帶資料內(nèi)容詳見報價人須知。

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系地址：六安市光明東路與新河西路交口（徽鹽·湖公館二樓策劃營銷部）

　　聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理

　　聯(lián)系電話： 0564-3630680（傳真：0564-3630937）

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