根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對定遠(yuǎn)安鹽·曲陽國際廣場、徽鹽·曲陽世紀(jì)城和六安徽鹽·湖公館等三個(gè)項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

1.安鹽·曲陽國際廣場（定遠(yuǎn)1號(hào)地）項(xiàng)目：本項(xiàng)目位于安徽省滁州市定遠(yuǎn)縣長征東路與金山路交口東南角，用地面積約47畝，主要為酒店公寓、商業(yè)、住宅樓、配套商業(yè)、地下停車庫等，規(guī)劃建筑面積約為8萬平米。共分二個(gè)標(biāo)段。

2.徽鹽·曲陽世紀(jì)城（定遠(yuǎn)5號(hào)地）項(xiàng)目：本項(xiàng)目位于安徽省滁州市定遠(yuǎn)縣長征東路與靠山路交口東北角，用地面積約269畝，主要為住宅樓、配套商業(yè)、地下停車庫等，規(guī)劃建筑面積約為35萬平米。共分二個(gè)標(biāo)段。

3.六安徽鹽·湖公館項(xiàng)目：本項(xiàng)目位于安徽省六安市金安區(qū)光明路與新河西路交叉口，總用地約47400平方，總建筑面積約156500平方（含地下人防工程約23700平方，地上132800平方），高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，多層為框架結(jié)構(gòu)。

二、比選內(nèi)容

1.安鹽·曲陽國際廣場（定遠(yuǎn)1號(hào)地）和徽鹽.曲陽世紀(jì)城（定遠(yuǎn)5號(hào)地）由于同屬于定遠(yuǎn)項(xiàng)目公司，故兩項(xiàng)目合并（以下簡稱定遠(yuǎn)項(xiàng)目）。即以上兩項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制。

2.六安徽鹽·湖公館項(xiàng)目（以下簡稱六安項(xiàng)目）施工階段全過程造價(jià)控制。

（注：本次比選三個(gè)項(xiàng)目，定遠(yuǎn)2個(gè)項(xiàng)目合并，故實(shí)際為2個(gè)項(xiàng)目。參選人在符合條件下可以同時(shí)參與2個(gè)項(xiàng)目或選其一，需在參選文件中注明。）

三、參選單位資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)；具有有效的三證（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證）；

2.自本參選文件發(fā)售之日起近三年（2010年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰（須相關(guān)主管部門出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。（同時(shí)對以上2個(gè)項(xiàng)目有效）

3.參選單位具有國家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)；（同時(shí)對以上2個(gè)項(xiàng)目有效）

4.參選單位企業(yè)業(yè)績要求：

4.1參與定遠(yuǎn)項(xiàng)目單位企業(yè)業(yè)績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于2個(gè)30萬㎡及以上的房建（或類似項(xiàng)目）施工階段全過程造價(jià)控制業(yè)績（提供合同復(fù)印件，原件備查，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同）；

4.2參與六安項(xiàng)目單位企業(yè)業(yè)績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于2個(gè)15萬㎡及以上的房建施工階段全過程造價(jià)控制業(yè)績。

5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有國家注冊造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年，在參選單位注冊滿5年及以上，且具有工程師及以上職稱。（同時(shí)對以上2個(gè)項(xiàng)目有效）

6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：

6.1參與定遠(yuǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于1個(gè)15萬㎡及以上的房建（或類似項(xiàng)目）施工階段全過程造價(jià)控制業(yè)績；

6.2參與六安項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：近三年（2010年1月1日至今）有不少于1個(gè)10萬㎡及以上的房建施工階段全過程造價(jià)控制業(yè)績。

7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子主要成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì)）。

四、其他說明

1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)后，參選方不可調(diào)整；招選方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整（參選方認(rèn)可后）。有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回；

2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競爭報(bào)價(jià)均視為無效報(bào)價(jià)文件。

3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、施工全過程造價(jià)控制方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定合作單位。

5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

5.1招選人與合作單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定，簽訂正式合同。

5.2合同價(jià)款：參選人所列的分類項(xiàng)目綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)價(jià)格不予調(diào)整。

5.3付款方式：由參選單位自報(bào)，作為本次是否中選條件之一。

5.4結(jié)算方式：工程變更按參選人提供的報(bào)價(jià)函進(jìn)行調(diào)整，其他不作調(diào)整。

6.中選方在實(shí)施施工階段全過程造價(jià)控制中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。

7.考核：招選人與合作單位在簽訂合同時(shí)，將部分工程款用于對合作單位服務(wù)質(zhì)量的考核（原則為合同總價(jià)款的5%），具體由雙方協(xié)商制定。

8.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔(dān)。

五、參選文件組成

1.參選文件分為二個(gè)部分：

1.1技術(shù)部分

包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和施工全過程造價(jià)控制方案，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查。（未按要求提供復(fù)印件，視為此項(xiàng)無效）

1.2商務(wù)部分

商務(wù)報(bào)價(jià)函（采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等）

六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交截止時(shí)間： 2013年 8月 2日下午17:30，每日提交時(shí)間為上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（以上均為北京時(shí)間）；

2.提交地點(diǎn)：

合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓（財(cái)務(wù)審計(jì)部）

七、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓（財(cái)務(wù)審計(jì)部）

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理

電 話：0551-65283140

傳 真：0551-65283137

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2013年7月26日