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徽鹽珺臨府項(xiàng)目樣板房精裝修(硬裝)工程施工圖設(shè)計(jì)及施工比選公告(三次)

2021.09.03
文章來源: 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)     |     閱讀次數(shù): 次     |    
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因項(xiàng)目營銷展示需要,霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對徽鹽珺臨府項(xiàng)目5#樓104室進(jìn)行樣板房精裝修(硬裝)施工圖設(shè)計(jì)及施工公開招比選,現(xiàn)將比選內(nèi)容要求公告如下:

一、項(xiàng)目基本概況    

1、工程名稱:徽鹽珺臨府項(xiàng)目5#樓104室樣板房精裝修(硬裝)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工工程

2、工程地點(diǎn):安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口

3、工程規(guī)模:樣板房的建筑面積約為:130m2

4、招選人:霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

5、資金來源:自籌

二、項(xiàng)目比選范圍及內(nèi)容

比選范圍: 根據(jù)招選人提供的樣板房裝飾裝修方案(效果圖)及施工圖設(shè)計(jì)初稿,進(jìn)行裝飾裝修全套施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(含深化優(yōu)化)或在原施工圖設(shè)計(jì)初稿基礎(chǔ)上完善及優(yōu)化提升(增加效果),并依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)容進(jìn)行含稅全費(fèi)用綜合單價(jià)清單報(bào)價(jià),施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用(含深化優(yōu)化)招選方不單獨(dú)列項(xiàng),投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)包含此設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。招選人綜合評審比選(含施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量及施工清單報(bào)價(jià)),投標(biāo)總價(jià)不得高于招選人最高限價(jià)(控制價(jià))。

比選內(nèi)容:1.施工圖設(shè)計(jì)評審比選根據(jù)投標(biāo)人提報(bào)的施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)創(chuàng)意效果,進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)評審評選(質(zhì)優(yōu)者勝出);2.施工清單報(bào)價(jià)評審比選根據(jù)投標(biāo)人提供的施工圖設(shè)計(jì)和清單報(bào)價(jià)的合理性,進(jìn)行評審評選(價(jià)優(yōu)者勝出)。

不在本次比選范圍的內(nèi)容:冰箱、洗衣機(jī)、電視、外墻鋁合金門窗、室內(nèi)裝飾吊燈、家具軟裝(移動(dòng)式)、地毯、藝術(shù)品擺件、晾衣架、裝飾畫、窗簾、沙發(fā)、餐桌、廚衛(wèi)間小擺件用品、書房兒童房擺件用品、床上衣櫥擺件用品等。

施工安裝內(nèi)容包括但不限于:(1)施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾(含原墻體拆除、修補(bǔ)及新建)、裝飾水電(含水電改造)等;(2)含五金配件的樣板房進(jìn)戶門(智能鎖,能聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)app和通過智能語音設(shè)備控制)、廚柜、燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴?、廚房水槽(雙槽)、抽油煙機(jī)及兩套清水樣板房進(jìn)戶門(含五金配件及機(jī)械鎖)等;(3)成套浴柜、花灑、浴缸、馬桶等衛(wèi)生潔具;(4)智能開關(guān)(能聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)app和通過智能語音設(shè)備控制)、插座(含弱電插座及弱電線纜敷設(shè))及電動(dòng)窗簾盒插座等安裝到位;(5)VRV空調(diào)采購安裝;(6)樣板房電源進(jìn)線電纜YJV-3*10及保護(hù)管,約為150米,電源接駁點(diǎn)為售樓部一層配電間動(dòng)力箱,具體電纜與保護(hù)管長度投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場,結(jié)算時(shí)價(jià)格等均不做調(diào)整;(7)樣板房網(wǎng)絡(luò)信號線纜(規(guī)格型號根據(jù)實(shí)際需要自行考慮)及保護(hù)管,約為200米,從售樓部接出,具體弱電線纜與保護(hù)管長度投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場,結(jié)算時(shí)價(jià)格等均不做調(diào)整。

投標(biāo)報(bào)價(jià)包括但不限于:施工圖設(shè)計(jì)費(fèi),提供蓋設(shè)計(jì)章的施工圖紙質(zhì)版六套(中標(biāo)后),材料采購、制作安裝施工、安全防護(hù)、各類檢測檢驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)、成品保護(hù)、總承包服務(wù)費(fèi)(工程造價(jià)的1.5%)、水電費(fèi)(工程造價(jià)的0.7% ,不含大型設(shè)備使用水電費(fèi))、稅費(fèi)(增值稅專票9%)、配合竣工驗(yàn)收、資料的編制、工程質(zhì)量保修、交叉施工配合費(fèi)、各類風(fēng)險(xiǎn)及不可預(yù)見費(fèi)等所有費(fèi)用。具體內(nèi)容以比選文件、比選答疑、澄清、答復(fù)意見等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨(dú)立法人,具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì):施工具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì);投標(biāo)單位可選擇具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級及以上資質(zhì)設(shè)計(jì)單位。

3、企業(yè)業(yè)績:近3年(2018年1月1日以來)至少具有1個(gè)已完工的單項(xiàng)合同造價(jià)在20萬元及以上的樣板房精裝飾工程施工業(yè)績(需提供合同和竣工驗(yàn)收報(bào)告,業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))。

4、擬任項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)資質(zhì):具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格和安全考核合格證(B類),且為本公司職工(提供企業(yè)為其繳納的2018年01月至開標(biāo)前一個(gè)月社保證明或繳納明細(xì),沒有在其他在建或中標(biāo)待建項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(投標(biāo)人自行承諾));無在建工程(投標(biāo)人自行承諾)。

5、招標(biāo)人有權(quán)拒絕自2018年1月1日以來具有不良行為記錄的企業(yè)或項(xiàng)目經(jīng)理參與投標(biāo)。(不良行為記錄以建設(shè)行政主管部門或招投標(biāo)監(jiān)督主管部門公布的為準(zhǔn))

6、聯(lián)合體投標(biāo):不接受。

7、資格審查方式:資格后審。

8、特別說明:(1)、單位介紹信或法人委托書、被授權(quán)人身份證明(注明聯(lián)系方式)及以上涉及資質(zhì)、資格、證書、證明材料等資料的均須在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件并加蓋公章,以供招選人進(jìn)行核查。若投標(biāo)文件中無復(fù)印件或沒有加蓋公章的,或任一項(xiàng)不符合要求的,則屬于不響應(yīng)比選文件要求作廢標(biāo)處理。(2)、招選人有權(quán)對中標(biāo)人所提供的業(yè)績合同、獲獎(jiǎng)證書及各類資格證書及其它等原件檢查復(fù)核,如發(fā)現(xiàn)所提供的材料存在作假行為,將取消中標(biāo)人資格且投標(biāo)保證金將被沒收。

四、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的,不得推薦為中標(biāo)候選人,不得確定為中標(biāo)人:

1)投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;

2)投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的;

3)投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的;

4)投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明

1、現(xiàn)場狀況:投標(biāo)人可自行到工地現(xiàn)場進(jìn)一步踏勘,費(fèi)用自理充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況。

2、本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)表(采用人民幣,詳見后附件)

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招選人提供的裝飾裝修方案(效果圖)和自身提供的施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)要求,結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況,并考慮發(fā)包范圍內(nèi)容及各種風(fēng)險(xiǎn)自主編制報(bào)價(jià)。競標(biāo)報(bào)價(jià)各頁均蓋競標(biāo)單位公章。裝訂成冊,裝進(jìn)檔案袋密封。

4、對報(bào)價(jià)書的要求:(1)投標(biāo)人按招選人提供的裝飾裝修方案(效果圖)及施工圖設(shè)計(jì)初稿,自行組織或委托設(shè)計(jì)施工圖紙或在原施工圖設(shè)計(jì)初稿基礎(chǔ)上完善及優(yōu)化提升,投標(biāo)人自身提供的施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)要求,自行計(jì)算各項(xiàng)工程量和組價(jià),一旦中標(biāo),所有工程量和單價(jià)均不作任何調(diào)整。(2)投標(biāo)人自行承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn),除非招標(biāo)人要求變更,不再增加其它任何費(fèi)用。(3)報(bào)價(jià)書的密封要求: 競標(biāo)應(yīng)將競標(biāo)文件密封遞交,封袋應(yīng)保證其密封性并加蓋法人單位公章作騎縫章。

5、中標(biāo)價(jià)包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)、總承包服務(wù)配合費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、趕工費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、施工組織裝修方案中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費(fèi)用。樣板房裝飾裝修方案(效果圖)及施工圖設(shè)計(jì)初稿費(fèi)用共計(jì)為叁萬元整,此項(xiàng)費(fèi)用投標(biāo)方不單獨(dú)列項(xiàng),計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。簽訂合同后由中標(biāo)單位支付給樣板房裝飾裝修方案及施工圖初稿設(shè)計(jì)單位。

6、投標(biāo)單位必須承諾:中標(biāo)后,不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同,并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失,不惡意拖欠施工班組人員工資及材料供應(yīng)商款項(xiàng)。

7、中標(biāo)人有義務(wù)根據(jù)招選人要求完善圖紙及深化設(shè)計(jì)工作(若后期施工出現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏問題,中選單位須在滿足招選方要求下修正完善設(shè)計(jì),相關(guān)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中),配合現(xiàn)場問題的協(xié)調(diào)解決,圖紙內(nèi)細(xì)部節(jié)點(diǎn)及做法不明確的,應(yīng)對細(xì)部進(jìn)行深化設(shè)計(jì),經(jīng)招選人確認(rèn)后施工,中選單位須相關(guān)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。

8、投標(biāo)人現(xiàn)場核對開關(guān)、插座、潔具、預(yù)留管線、燈具的位置與圖紙位置的不同,相關(guān)拆改費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。

9、竣工驗(yàn)收前施工合同范圍內(nèi)的清潔費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。

10、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場地不足(或需租用場地)、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期,并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用,此部分費(fèi)用均含在總造價(jià)中。

11、施工材料必須滿足招選人裝修呈現(xiàn)效果要求,經(jīng)確認(rèn)同意后方可加工使用。另須符合安徽省六安市有關(guān)規(guī)定,滿足節(jié)能環(huán)保要求;竣工驗(yàn)收前,如若招選人將委托檢測單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測,如不能一次通過檢測,則檢測費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān),且中標(biāo)方須無條件整改直至檢測合格,二次檢測費(fèi)用仍由中標(biāo)方承擔(dān)。

12、方案或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中沒有顯示,但按規(guī)范和常規(guī)應(yīng)實(shí)施的做法,均應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

13、投標(biāo)人應(yīng)按本公告要求及相關(guān)文件要求同時(shí)結(jié)合自身情況進(jìn)行報(bào)價(jià),并綜合考慮施工期間的各種風(fēng)險(xiǎn),一旦中標(biāo),中標(biāo)價(jià)格不作任何調(diào)整。投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須按照規(guī)定格式注明材料的規(guī)格、品牌(相應(yīng)材料須在招選人提供的推薦品牌表中選擇)、生產(chǎn)廠家(產(chǎn)地),若所報(bào)清單中未注明材料及設(shè)備的品牌及產(chǎn)地,則表示投標(biāo)人已經(jīng)全部按照招選人提供的推薦品牌表中標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備自報(bào)綜合單價(jià)(相應(yīng)材料由招選人從提供的推薦品牌表中選擇指定),自認(rèn)為沒有必要逐項(xiàng)報(bào)出品牌及產(chǎn)地,無論何種情況出現(xiàn)也不調(diào)整綜合單價(jià)。

六、最高限價(jià)

本工程最高限價(jià)總價(jià)人民幣:叁拾捌萬元整(¥380000元),對高于最高限價(jià)的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

七、投標(biāo)保證金

本工程投標(biāo)保證金為現(xiàn)金人民幣伍仟元整,在投標(biāo)截止期前須轉(zhuǎn)入以下指定帳戶:

開戶名:霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開戶行:徽商銀行六安霍邱支行

賬號:223021462811000002

中標(biāo)人的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)成履約保證金,未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書后一個(gè)月內(nèi)退還(無息)。本工程履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%,招選人發(fā)出中標(biāo)通知書后10天內(nèi),中標(biāo)人須按時(shí)提交足額履約保證金(現(xiàn)金),否則取消中標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金,且保留追究其相關(guān)法律責(zé)任。

八、承包方式

本工程為包施工圖設(shè)計(jì)、包施工(包工、包料)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包衛(wèi)生清理、包驗(yàn)收合格、包質(zhì)保修期(質(zhì)保期貳年)及展示效果,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)過程現(xiàn)場溝通、協(xié)商建議與解釋接待工作。合同價(jià)款為固定總價(jià),不再調(diào)整,報(bào)價(jià)包含施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)(含設(shè)計(jì)深化優(yōu)化)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)(增值稅專票9%)、保險(xiǎn)費(fèi)、總包配合費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)人中選后不得以任何理由調(diào)整量價(jià)。

九、工期要求

1、總工期為 45個(gè)日歷天(含節(jié)假日)。開工日期以甲方或監(jiān)理開工令為準(zhǔn)。

2、由于不可抗力、政府行政等行為或甲方原因造成工期延誤的,工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的,工期不順延。因乙方原因每延誤壹天,乙方承擔(dān)5000元的違約金。延誤超過十天的,乙除了承擔(dān)違約金外,甲方有權(quán)解除合同,給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    十、質(zhì)保期

本工程質(zhì)保時(shí)間為2年,在2年內(nèi)發(fā)生的非人為因素的質(zhì)量問題,均需承包人予以無償修復(fù)。

十一、投標(biāo)文件的遞交

1、遞交參選文件截止至2021年 9 月 13 日12:00 (北京時(shí)間),參選文件遞交地點(diǎn):六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項(xiàng)目營銷中心二樓成本合約部202室。

2、參選文件:裝飾裝修全套施工圖設(shè)計(jì)壹份(設(shè)計(jì)單位蓋章藍(lán)圖);技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)(正本壹份,副本貳份,注明正副本字樣)。技術(shù)標(biāo)包括資質(zhì)、業(yè)績及施工組織設(shè)計(jì);商務(wù)標(biāo)包括投標(biāo)函和工程量清單)。參選所有文件均須密封,并在封條封口處加蓋投標(biāo)單位公章(僅需蓋投標(biāo)施工企業(yè)公章)。以上條件均需滿足,否則作無效標(biāo)處理;參選文件電子版1份(包括裝飾裝修全套施工圖設(shè)計(jì)電子版、技術(shù)標(biāo)電子版和商務(wù)標(biāo)電子版;載體均為U盤),中標(biāo)后比選人如有需要增加中標(biāo)人另行提供。

3、逾期未送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未提交投標(biāo)保證金的參選文件,比選人不予受理。

十二、比選成交方法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審評選。

2、成交原則:我公司將成立比選評審小組,在滿足工程設(shè)計(jì)風(fēng)格效果需求及施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量深度要求,報(bào)價(jià)與施工圖設(shè)計(jì)匹配合理前提下,由比選評審小組根據(jù)投標(biāo)單位提供的的施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量、投標(biāo)報(bào)價(jià)、業(yè)績、工期、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評定,優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定合作單位。

3、本次比選由招選人綜合評審,合理低價(jià)中標(biāo),但不保證最低投標(biāo)價(jià)中選,且招選人無義務(wù)對投標(biāo)人未中選原因做出解釋。

4、如果比選截止時(shí)間,參與單位不足三家,或評審過程中,有效參與單位不足三家,則轉(zhuǎn)為競爭性談判或單一來源采購。

十三、合同的簽訂

1、中標(biāo)單位需在宣布接到中標(biāo)通知書后7個(gè)工作日內(nèi)與發(fā)標(biāo)人簽訂合同,否則發(fā)標(biāo)人將取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格.

2、因中標(biāo)單位原因,逾期未能簽訂施工合同,給發(fā)標(biāo)方造成損失的由中標(biāo)單位進(jìn)行賠償,發(fā)標(biāo)單位并保留法律起訴的權(quán)利。

3、中標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件在簽訂合同時(shí)作為合同附件與合同同樣具有法律效力。  

十四、合同主要條款:

1、付款方式:本工程無預(yù)付款;樣板房工程全部完工后,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格后三十日內(nèi),支付合同價(jià)款的85%;完成竣工結(jié)算審定后(以結(jié)算終審為準(zhǔn))付至工程審定造價(jià)的97%;余款3%為質(zhì)保金,自工程竣工驗(yàn)收合格,貳年內(nèi)無質(zhì)量及配合維修問題,經(jīng)乙方提出申請, 30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)(不計(jì)息)。付款時(shí),乙方必須向甲方提供正式合法的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付合同款,如乙方提供虛假發(fā)票,由此給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。每次付款前必須開具等額增值稅專用發(fā)票(稅率9%)。

2、簽訂合同后由乙方支付給樣板房裝飾裝修方案及施工圖初稿設(shè)計(jì)單位方案及初稿設(shè)計(jì)費(fèi)用叁萬元整,否則招標(biāo)人在支付第一批次進(jìn)度款時(shí)直接扣除代付給施工圖初稿設(shè)計(jì)單位。

3、竣工結(jié)算程序:

(1)乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限:竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方簽字蓋章認(rèn)可后30天內(nèi),乙方一次性向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份(原件一份),由甲方將上述資料送交專業(yè)造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu),按照比選文件、完工內(nèi)容、合同約定內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受(乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外)。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利,甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的,由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對其報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的,或由于乙方原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單,限制其在我公司各地開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

(2)乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后,應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料,保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料,乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理,造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé);漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

(3)乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算。

(4)工程竣工結(jié)算由甲方初審后,甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

(5)乙方報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過甲方審核總價(jià)5% 的造價(jià)視為正常報(bào)送;若審減額超過5%但不超過10%的,甲方將對乙方處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰;若審減額超過10%但不超過15%的,甲方將對乙方處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰;若≥ 15% ,甲方將對乙方處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將乙方列入不誠信合作單位名單,限制其在我公司開發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃,必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書,嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作,則結(jié)算金額按照甲方委托單第三方造價(jià)咨詢單位審定的執(zhí)行。

3、竣工結(jié)算方式:最終合同結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià);

十五、質(zhì)量驗(yàn)收

施工符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國家、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定要求。

十六、特殊說明

1、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施,加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識,強(qiáng)化監(jiān)督管理,保障項(xiàng)目建設(shè),預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談,未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前,不發(fā)放中選通知書和簽訂合同,工程項(xiàng)目合同簽訂之前,被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的,或拒絕簽署廉政承諾書的,取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下,雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題,依法解決爭議,不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題,加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人,對發(fā)包人工作秩序造成影響的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付50000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上的,發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同,所有損失承包人自負(fù)。

3、承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理,違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的,每發(fā)生一次將按1000元承擔(dān)違約金。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào),未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽,將按2000元/次承擔(dān)違約金。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查,不論是否合格,由此產(chǎn)生的費(fèi)用將由承包人承擔(dān)。

4、投標(biāo)人須承諾中標(biāo)的工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員必須是將來施工現(xiàn)場的實(shí)際操作者,不得兼任其他項(xiàng)目的操作管理職務(wù),并應(yīng)常駐本工程施工現(xiàn)場,上述人員未經(jīng)招選人同意,中標(biāo)人不得擅自調(diào)換或撤離,否則招選人將予以罰款等措施,并保留中止合同條款的相關(guān)權(quán)利。招選人如認(rèn)為有必要,可要求對上述人員中的部分人員作出更好的調(diào)整。

十七、附件(電話索取):

1、投標(biāo)函。

2、報(bào)價(jià)計(jì)算書

3、材料品牌

4、樣板房(甲控乙供)主材推薦表

5、方案(效果圖)及施工圖設(shè)計(jì)初稿

十九、聯(lián)系方式

比選人:霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

地 址:六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項(xiàng)目營銷中心二樓成本合約部202室

聯(lián)系人:吳工       電 話:0564-7255019


霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司    

2021年 9月 3日