一、項目概況與比選范圍：

1、設計名稱：徽鹽龍湖郡項目弱電智能化方案與施工圖設計。

2、工程實施地點：安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側(cè)。

3、比選范圍：

整個小區(qū)及地下人防車庫（含非人防車庫）、幼兒園、配套商業(yè)等弱電智能化方案與施工圖設計。

4、設計內(nèi)容：

整個小區(qū)住宅及地下人防車庫（含非人防車庫），幼兒園、配套商業(yè)等室外總平面點位圖、各建筑內(nèi)外系統(tǒng)平面點位圖以及各子項系統(tǒng)圖；包含各系統(tǒng)概算及清單量統(tǒng)計。

5、工程概況：工程所在地位于安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側(cè)，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業(yè)酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區(qū)用房等。

二、設計規(guī)范要求：

弱電智能化系統(tǒng)設計施工中必須依據(jù)以下國家有關的設計規(guī)范、標準：（包括但不僅限于以下內(nèi)容，若有新標準，從其規(guī)定）

1.建設部《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術(shù)導則》（2003年）

2.《智能建筑設計標準》（GB/T50314—2000）

3.《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范綜合報警服務系統(tǒng)設計導則》

4.《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T 16-92）

5.《安全防范工程程序要求》（GA/T 75-94）

6.《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-94）

7.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）

8.《建筑智能化系統(tǒng)工程實施與驗收規(guī)范》（DB32/366-1999）

9.《建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準》（DB32/T367-1999）

10.《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ93-86）

11.《30MHZ--1GHZ聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》（GB11318—1989）

12.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T50311—2000）

13.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50312—2000）

14.《電子計算機機房設計規(guī)范》（GB50174—93）

15.《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》（GB12663—90）

16.《工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范》（GBJ 42–81）

17.《以太網(wǎng)10BASE-T標準》（IEEE802.3）

18.《以太網(wǎng)100BASE-T標準》（IEEE802.3U）

19.《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設施設計規(guī)范》（YD/T2008-93）

20.《CATV行業(yè)標準》（GY/T121-95）

21.相關行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范

22.設計相關要求和處罰等，按照《安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程變更處罰管理辦法（試行）》的規(guī)定執(zhí)行。設計方案中關于材料設備、施工工藝等，后期均由招選人公開采購，不得有排他性。所推薦的材料檔次要與項目定位匹配。

上述技術(shù)標準和規(guī)范如果有不足之處或者未能達到國際最新標準的時候，系統(tǒng)承包方應使系統(tǒng)的設計、施工以及選用的設備和材料符合最新版本的國際和國家的標準、規(guī)范，并提供采用的國家和國際標準、規(guī)范以及所采用的版本的有關技術(shù)資料。

三、設計周期要求：

不大于30日歷天。接到我公司中選通知后，在30個工作日內(nèi)完成全部弱電智能化設計工作。除比選人原因以外，不能按期交付使用的，每延遲一日，處違約金1000元/日，延期超過七日的，招選人有權(quán)終止合同。

四、設計成果要求

1、提交的各階段設計成果文件（圖紙）應滿足比選文件相關規(guī)定及中華人民共和國有關設計文件編制深度的規(guī)定。

2、施工圖設計前，設計方應按照擴初設計要求對各系統(tǒng)的設備組成提供不少于三個主流品牌的產(chǎn)品推薦和分析，必要時需提供樣品；施工圖階段文件仍需附該階段設計說明，以明確說明各系統(tǒng)設計目標、功能、配置、及產(chǎn)品特性。

3、設計所提供的圖紙數(shù)量：施工圖階段12套，各階段均含相應電子文檔。

4、概算造價

按系統(tǒng)設計情況，在施工圖階段編制本建設工程（各子系統(tǒng)）的概算清單。

五、比選須知：

1、資格要求

（1）具備獨立法人資格，具備智能化設計與施工一級資質(zhì)或建筑智能化工程設計與施工雙甲類資質(zhì)。營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證處于有效期。擁有良好的社會信譽，合同履約能力強。無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。

（2）設計業(yè)績要求：參選人近三年來（2017年1月1日至今）具備至少建筑面積15萬平方米及以上類似住宅或民用建筑項目設計業(yè)績（含智能化設計與施工一體的業(yè)績）兩個或以上；業(yè)績以合同簽訂時間為準，提供合同原件及復印件，原件備查；設計業(yè)績可包括已完工或在建的；

2、參選人需提供招選人對其進行企業(yè)考察及至少一個業(yè)績考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。

3、本次比選不接受聯(lián)合體報名。

4、踏勘現(xiàn)場：參選人可對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行考察以獲取有關參選的各項資料，參選人應承擔現(xiàn)場考察的責任和風險，費用自理。凡參選人被視為已充分了解工地及周圍環(huán)境，掌握了所有與工程設計有關的影響事項等情況。

5、參選人報價要求：

（1）參選人應充分分析市場風險及本單位的承受能力，不得低于設計成本參選報價。參選人應充分考慮到設計周期以及本項目的其它有關特點。

（2）參選人應承擔所有與參選有關的費用，不論比選結(jié)果如何，招選人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

（3）參選人應保證所提交給招選人的資料和數(shù)據(jù)是真實的。

（4）參選人應認真閱讀公告。參選人沒有按照比選文件要求提交全部資料或未做出實質(zhì)性響應是參選人的風險，資料不齊全或未響應公告要求的參選將被拒絕。

（5）參選人報價方式為：根據(jù)招選人提供的設計任務書及圖紙，參選人自主設計，結(jié)合本工程特點自行報價。

6、招選人不接受未中參選人的查詢，也不做出解釋，且參選文件將不退回。

7、設計款支付方式：本設計無預付款，智能化設計工作完成，施工藍圖圖審合格后交付招選人，在次月底前一次性支付結(jié)算款80%，余款20%待智能化工程驗收合格出具竣工圖及相關資料后支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發(fā)票）。

六、比選公告的澄清：

在截止時間內(nèi)，參選人提出的需澄清問題應書面提供，招選人負責解答。

七、比選文件的組成、簽署和包裝

參選人應攜帶單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證，業(yè)績合同等復印件加蓋公章，以上資料須整理裝訂成冊。未提供原件查驗的，不予接受報名。參選人提交的比選文件應根據(jù)公告內(nèi)容作出全面響應，裝訂成冊密封。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

八、成交原則

我公司將組成比選評審小組，在滿足工程圖紙設計要求和服務的前提下，由比選評審小組根據(jù)參選人提供的報價、設計內(nèi)容、質(zhì)量保證、服務內(nèi)容、設計期限等因素進行綜合評定，確定中選單位。參選人一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。參選人應根據(jù)比選文件中各項要求編制參選文件，一切降低本比選文件要求的參選文件均視為無效文件。

九、報名時間和報名資料

1、報名時間：2020年9月9日-- 9月15日，每日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等；

③企業(yè)簡介，類似項目設計業(yè)績證明材料（如合同類）；并提供至少一個在合肥（或周邊）的業(yè)績證明材料（已完工或施工階段的均可）；

④以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式和郵箱；報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

⑤招選人保留根據(jù)報名材料選擇比選入圍單位的權(quán)利。

十、聯(lián)系方式

招選人：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部

聯(lián)系人：徐工、戴工

電話：0551-65283496

傳真：0551-65283137

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2020年9月9日