一、比選條件

1.工程名稱：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目開荒保潔及日常保潔

2.比選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

3.資金來源：自籌資金

二、項目概況與比選范圍

1.工程實施地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口紅星美凱龍項目　　

2.建設規(guī)模：建筑面積約30000㎡，室外約14000㎡  

3.比選范圍：

3.1  負1-4樓公共區(qū)域、辦公區(qū)：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著公區(qū)的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務臺、工作臺、設備用房、消防栓箱、防火門、門、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌等（不含外墻的玻璃幕墻，但因由參選人造成商戶保潔后的污染，由參選人自行解決）；

3.2  電梯轎廂：包括但不限于天花及照明、內(nèi)壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等；

3.3  自動扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰塵，不銹鋼上油等；

3.4  消防疏散通道：包括但不限于地面、墻面、風口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5  室外廣場：包括但不限于廣場地面、各種標識、垃圾桶、水景觀等；

3.6  停車場外廣場及各類設備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門、踢腳線/板、交通設施設備、消防設施設備、地面、洗手間、各種標識、庫房、風機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。

4.標段劃分：一個標段。

5.服務周期：開荒保潔服務周期為2020年7月初至開業(yè)前（暫定開業(yè)時間為10月1日），日常保潔服務周期暫定為2020年10月1至2021年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務時間以現(xiàn)場實際開業(yè)時間為準。

三、參選人服務標準及人員行為規(guī)范

詳見附件：“開荒保潔服務標準及相關約定”及“日常保潔工作標準及人員行為規(guī)范”，此附件作為報價的依據(jù)。　

四、參與人資格要求

1.參與人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；

2.參與人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質量和安全事故（參與人自行承諾）；

3.參與人應有企業(yè)近三年來（2017年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在20萬元及以上商業(yè)保潔服務項目（業(yè)績以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復印件）；

4.本項目不接受聯(lián)合體參與。

五、報價說明

1.參與人按照圖紙和結合自行勘察現(xiàn)場報價。固定總價的方式，包含內(nèi)容：開荒保潔費用和日常保潔費用，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質量、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

2.參與人根據(jù)要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現(xiàn)場工程量的調整等任何因素的影響調整總價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

3.本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。

4.參與人應到現(xiàn)場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負責。

六、控制價（投標人報價不得高于控制價，否則按廢標處理。）

1.開荒保潔：30萬元；

2.日常保潔：38萬元；

六、合同主要條款

1.開荒保潔與日常保潔合同分別簽訂。

2.開荒保潔

2.1  服務周期：開荒保潔服務周期為2020年7月初（具體以書面通知為準）至開業(yè)前（暫定開業(yè)時間為10月1日，其中商戶裝修的垃圾清運及由此造成的其他保潔服務周期需根據(jù)商戶具體裝修完成時間順延，最遲順延時間至日常保潔服務周期完成）

2.2  付款方式：服務實施1個月后支付合同價款的30%，第2個月支付合同價款的20%，服務完成支付合同價款的40%，剩余10%待驗收評價完成后1個月內(nèi)支付。

3.日常保潔

3.1  服務周期：日常保潔服務周期暫定為2020年10月1至2021年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務時間以現(xiàn)場實際開業(yè)時間為準。

3.2  付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方確認后，支付合同價的25%。

3.3  其他：商鋪首次裝修（包括開業(yè)前未完成和開業(yè)后裝修的）垃圾清運及由此造成的其他保潔服務費用包含在開荒保潔費用中，本合同不再另行增加費用。

4.每次付款前乙方需提供相應價款增值稅專用發(fā)票。

七、成交原則

1.我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評審小組根據(jù)參選單位提供的方案、報價、質量標準、稅票等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2.為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

八、報名時間和地點

1.報名時間：2020年6月28日至2020年7月3日上午10:30點,每天上午08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京時間）。

2.報名及地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部。

3.開標時間及地點：2020年7月3日上午10:30點，泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室。 

九、圖紙及相關資料索取

報名確認后，提供圖紙及相關資料。

十、聯(lián)系方式

招選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：紀工、羅經(jīng)理

電 話：0557-7560685

郵 箱：363115499@qq.com

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司           

2020年6月28日