根據(jù)項目建設(shè)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對霍邱（2019）18號地塊項目售樓部裝修設(shè)計進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目位于安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口，總占地面積約為112畝，總建筑面積約為22萬平方米，由商品住宅小區(qū)、配套商業(yè)、幼兒園等組成，總投資約8億元，其中需跟蹤審計的項目金額約6億元。本次比選為本項目售樓部裝修設(shè)計，售樓部共計3層，建筑面積約4000平方。

二、設(shè)計范圍和內(nèi)容

1、設(shè)計范圍：

霍邱（2019）18號地塊項目售樓部裝修設(shè)計。設(shè)計面積暫定按4000平方計算（按實際設(shè)計面積結(jié)算）。

2、設(shè)計內(nèi)容：

根據(jù)比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進行上述設(shè)計范圍內(nèi)的精裝修方案設(shè)計和施工圖設(shè)計，精裝修主輔材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細，精裝修施工組織的建議，精裝修施工的概算，精裝修施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。

三、比選報價說明

1、本項目裝修設(shè)計費用為總價包干報價。報價中包括本項設(shè)計工作的所有相關(guān)費用，包括且不限于：

①設(shè)計圖紙，含設(shè)計方案、效果圖和施工圖。

②主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡。

③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等。

④施工的工程量清單編制和造價預(yù)算。

⑤裝修施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等。

⑥招選人在參選人中選后對設(shè)計范圍、內(nèi)容等作適當(dāng)合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用。

⑦設(shè)計方案和施工圖包括平面設(shè)計與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計范圍內(nèi)的裝修范圍均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍圖捌份，并提供電子版圖紙。

⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑨本項設(shè)計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率6%）等。

本次比選，參選人的報價是指包含上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設(shè)計（到擴初設(shè)計階段）。

中選人完成上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計和施工圖設(shè)計及出圖必須得到招選人的認可。

2、參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協(xié)議支付設(shè)計方案補償費，入圍候選人憑甲方財務(wù)部確認的增值稅發(fā)票領(lǐng)取參選補償費，稅金自理。

3、設(shè)計周期：為20日歷天，自通知中選之日起計算。

四、參選人資格要求

1、具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。

2、具有建筑裝飾設(shè)計專項甲級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)，且在有效期內(nèi)。

3、企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2016年1月1日至今）具有三個及以上單項合同金額30萬元及以上裝修設(shè)計的業(yè)績。

4、擬派設(shè)計負責(zé)人為本單位職工，提供近3個月社保證明。

5、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7、資格審查方式：資格后審。

五、成交說明

1、本次比選采用資格后審方式，即先進行報名，在通過資格審查后，通知各參選人，發(fā)給參選人相關(guān)資料。參選人應(yīng)至現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、當(dāng)前狀態(tài)、設(shè)計范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或設(shè)計周期延長的申請將不被批準(zhǔn)。

2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計方案和商務(wù)報價。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選人對上述費用不負任何責(zé)任；招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實際情況，確定中選人。

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求、項目實際和設(shè)計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計方案、商務(wù)報價、企業(yè)和項目負責(zé)人業(yè)績、設(shè)計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進行評定，確定合作單位。

5、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

6、付款方式：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計完成，并得到招選人認可后，支付到80%，裝修施工竣工驗收后，支付到100%。付款前提供等額的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）。

六、報名資料

報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，復(fù)印件需加蓋單位公章等；③企業(yè)簡介，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）；④設(shè)計負責(zé)人簡歷，社保證明材料（見上文中要求）。

以上資料裝訂成冊，加蓋公章；并在封面注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱。

七、報名截止時間

2019年11月7日17:00前，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，北京時間，節(jié)假日除外。

八、聯(lián)系方式

招選人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈8樓

采購管理部

聯(lián)系人：徐工、戴工

電 話：0551-65283496

傳 真：0551-65283137